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2015-08-13

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

全球自行車鏈條製造龍頭廠桂盟（5306）集團，今年第1季適逢歐美自行車補修旺季，加上併購大陸廠的效益持續發酵，法人估首季EPS有機會超越去年第3季的1.95元、創單季獲利新高。昨哪家信用卡加油優惠最多（2）日新春開盤首日，在外資持續買超加持下、股價帶量大漲，最高一度衝上135元的1年來新高價；終場股價收在131.5元、上漲了4元，漲幅逾3％。

事實上，桂盟集團受惠於併購大陸蘇州廠的效益發酵，以及歐美自行車修補市場營運持續增長，還有機車零件部門業務成長，去年12月單月合併營收達4.38億元、年增率19.1％，創下歷史同期新高；2016年集團合併營收達40.4億元、年增率18.78％，同樣締造歷史新高。

法人表示，桂盟去年前3季EPS達4.98元，2016年全年EPS有機會挑戰6.5元，可望超越2015年創下的6.22元新高紀錄。

展望2017年，法人分析指出，全球成車大廠巨大、美利達皆預期，歐、美自行車庫存量消化將進入尾聲，且大陸內需市場預料今年也將由谷底逐漸回溫，以及全球自行車變速器大廠SRAM，去年底已發表高單價的12速變速器，可望帶動桂盟10速、11速等高階自行車鏈條的出貨需求。

房市向下修正進入第三年，北市高總價住宅身價縮水！包括「鄉林京華」、「新美館」、「東西匯」、「圓山一號院」等均單價都下修至百萬以下，已從百萬俱樂部成員中除名，平均單價與歷史高點相比，跌幅皆超過2成。

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永慶房產集團統計北市總價7,000萬以上熱門點閱前十名社區，105年實價登錄平均房價資料，較同一社區歷史高點都呈現跌幅，有不少社區價差都在2成以上，房價明顯下修。

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北市中山區南京東路二段的「鄉林京華」實價登錄以來，102～104年連三年成交單價都在百萬以上，104年頂樓成交每坪141.2萬，創該社區最高單價紀錄，但105年該社區成交均價急轉直下，平均每坪僅88.8萬元，不僅房價跌幅達37.1％，單價也跌破百萬。此外，「新美館」、「東西匯」、「圓山一號院」的單價也下跌至百萬以下。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，「新美館」105年成交個案平均單價落至75.2萬，與103年高點105.4萬相比跌幅達28.6％。中山區松江路上的「東西匯」，104年成交14樓單價約107.8萬，但105年同樓層已下滑至95萬元，跌幅約11.9％；另而「圓山一號院」105年平均單價為79.4萬，與104年的歷史高價108萬相比有26.5％的跌幅；若比較同一樓層，10樓個案102年成交單價91.8萬元，105年則成交79.1萬，修正幅度13.8％仍超過1成。另外，大直「西華富邦」105年成交2戶，樓層分別是7樓與17樓，成交均價為149.5萬元，而歷史高價成交於104年7月，為39樓的290.6萬，與低樓層價差就將近150萬元，單價因此出現4成以上的落差。但若以近2年同為17樓的房價相比，104年房價約201.3萬，105年房價約153萬，房價跌幅為24％。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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